1997〜2007年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
埼玉県
53.5万円/㎡
前年比+6.6%
所沢市
56.4万円/㎡
前年比+19.3%
リーデンススクエア所沢けやき台
埼玉県所沢市けやき台二丁目
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩10分
2002年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,436万円
48.1万円/㎡
2,019
2,964
3,909
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,909万円
41.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
リーデンススクエア所沢けやき台
3,450万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 71.37㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 3,450万円 | 48.3万円 | 6階 | 71.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/01 | 4,380万円 | 52.4万円 | 4階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,780万円 | 48.7万円 | 5階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 4,380万円 | 52.4万円 | 3階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,780万円 | 48.9万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 83.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 50.0万円 | 5階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 42.4万円 | 5階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 3,880万円 | 50.2万円 | 5階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,880万円 | 34.4万円 | 3階 | 83.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/20 | 3,480万円 | 44.8万円 | 8階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | リーデンススクエア所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 航空公園駅10分 | 3,450万円 | 48.3万円 | 71.37㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴィルヌーブ新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.26㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス新所沢けやき台2 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,730万円 | 54.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2021/03/25 | エレクレール西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.45㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ所沢グランステージ 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 3,690万円 | 55.1万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.6%上昇、所沢市では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は所沢市の平均と比較して14.4%割安です。
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